服务类

名称：

蜀山区2025-2027年规划编制研究技术咨询服务

服务范围：

响应磋商文件要求

本项目服务范围为蜀山区行政管辖范围，面积约221平方公里，具体包括2个镇、8个街道和1个国家级开发区。

服务要求：

响应磋商文件要求

二、项目概况

依据《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》、《关于开展低效用地再开发专项规划（2024-2035年）和年度实施计划编制工作的通知》等相关文件要求，我区需开展土地征收成片

开发方案编制、低效用地专项规划、城镇开发边界优化调整等工作，保障我区土地收储上市、盘活利用存量土地等需求。本项目服务范围为蜀山区行政管辖范围，面积约221平方公里，具体包括2个镇、8个街道和1个国家级开发区。

三、服务需求

（一）规划研究

1.城市更新类：包括重点地区（地段、地块）城市规划研究、重点片区更新改造规划研究、城市重要道路沿线土地更新规划研究、旧厂区、城中村更新改造规划研究等；

2.用地评价类：包括城市建设用地节约集约利用评价、土地储备、土地整治、工业用地调查规划研究等；

3.生态景观、道路交通、公共服务、历史文化保护等相关专题研究。

4.重点区域规划研究：包括国土空间总体规划研究、重点地区、重要区段、重点地块城市规划研究等；

5.城市专项规划：包括城市更新类规划方案编制类、公共服务设施类、绿地系统类、市政基础设施类、公共安全设施类、综合防灾设施类、地下空间类、用地集约节约、成片开发方案编制类、综合交通类（含城市综合交通、城市公交、城市轨道、城市道路网、城市慢行系统、城市停车场）等城市专项规划；

6.城市近期建设规划：包括低效用地再开发专项规划研究、城市近期建设规划及5年近期实施行动方案研究等。

(二)指令性、应急性规划服务

协助区委、区政府、区住建局（大建办）、区直相关部门及相关街道安排的指令性、应急性规划服务项目，包括协助进行重点项目选址方案编制、协助进行建设项目策划、协助进行项目实施类计划研究与编制、协助进行各类申报材料等。

(三)其他规划编制及相关技术服务

协助进行其他规划编制，包括协助进行土地征收成片开发方案编制、协助进行城镇开发边界优化调整方案编制、协助进行概念规划编制、协助进行修建性详细规划编制等；技术服务包括协助进行交通影响评价报告编制、环境影响评价报告编制、安全评价报告编制以及大中型项目、园区等调研及咨询报告(项目建议书、可行性报告等)编制。

四、报价要求

本项目为费率报价。报价依据详见服务需求。报价费率中包含了供应商为履行本项目所发生的一切费用，在合同实施期间，不予调整。本项目暂定合同价为项目预算，最终支付金额总计不超过本项目预算，超出部分将不予支付。各类项目计费依据均参照国家行业规范要求计费标准计取。

五、其他要求

（一）成果要求

由合肥市蜀山区住房和城乡建设局（采购人）根据实际工作需要和项目具体情况特点，各类项目以委托书的形式向成交供应商指派规划编制、规划研究、规划服务等任务。

成交供应商应满足采购人项目需要，提供交通工具保障本项目顺利实施，相关办公设备、食宿及交通工具等费用自理。服务质量成果须达到国家相关规划规范编制要求。

（二）人员配备

1.拟派项目负责人要求：成交供应商不得无故更换项目负责人，如项目负责人不能很好地履约或不能满足采购人的要求，采购人有权要求成交供应商更换项目负责人，成交供应商须按采购需求的要求更换项目负责人，且更换的项目负责人资质不得低于采购需求。

2.项目组人员配备表：