新站区XZ202212号地块项目勘察设计（评定分离）招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：新站区XZ202212号地块项目勘察设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥玉荃置业有限公司

1.5 项目业主：合肥玉荃置业有限公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站区XZ202212号地块项目勘察设计
2.2 招标项目编号：2023AFXBZ02350
2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023AFXBZ02350
2.5 建设地点：新站区荃湖北路以南、天光路以北
2.6 建设规模：新站区XZ202212号地块项目位于荃湖北路以南、天光路以北，总占地面积为106571.01㎡（约159.86亩），分为A、B两个地块，其中：A地块用地面积86099.77㎡（约129.15亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地；B地块用地面积20471.24㎡（约30.71亩），规划用地性质为商业用地。项目详细设计指标详见本项目《合肥市规划（单体）设计条件通知书》。本次设计招标范围为项目地块用地红线范围内涉及的所有设计，业态包含但不限于住宅、五星级酒店、商业、地库、配套等。
2.7 项目投资估算：220000万元
2.8 设计服务期限：自合同签订生效之日起至项目完成最后一期竣工验收备案且酒店、商业完成精装修正常运营之日为止。
2.9 招标范围：项目详细规划方案设计、初步设计及概算、单体施工图，具体包括但不限于以下内容：总体与单体（含地库）设计、与此有关的消防设计、景观绿化设计、地块周边市政绿线范围内的景观绿化设计、人防设计、楼体亮化设计、公共部位装修设计、五星级酒店装修设计、五星级酒店专项设计、供配电设计、智能化方案等初步设计与概算和中标后多轮方案整合及修改、施工图等。除上述工作内容外，还包括：项目建议书（如需）、可行性研究报告（如需）、交通影响评价报告、地震安全性评价、安全性评价（如需）、防洪影响评价（如需）、环境影响评价报告、卫生防疫（如需）、日照分析、地质勘探报告、节能评估报告、绿色建筑设计、装配式建筑评审等（包括涉及的相关费用）；配合完成相关规划、审图报审和对后期装配式深化设计把关复核等。B地块设计方案须整体考虑相邻东侧用地总平面布局、功能业态、建筑风格等设计内容，B地块相邻东侧用地提供概念性设计方案。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：4162万元
2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
（1）工程设计须具备下列设计资质之一：
①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
②具有建筑行业甲级工程设计资质；
③具有工程设计综合甲级资质。
（2）工程勘察须具备下列勘察资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程勘察(分项)）甲级及以上资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质；
③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。
3.1.2 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备居住建筑设计业绩，且单项合同总建筑面积不少于15万平方米。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求： /
3.1.5 投标人财务要求： /
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；
（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；
（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；
（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过三家（其中承担本招标项目工程设计任务的联合体成员不超两家，承担本招标项目工程勘察任务的联合体成员不超过一家）；
（2）联合体中承担本招标项目工程设计任务的成员方须满足上述 3.1.1（1）工程设计资质要求，并符合 3.1.2、3.1.6 条要求，本项目联合体牵头人须为承担本招标项目工程设计任务的成员，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；
（3）联合体中承担本招标项目工程勘察任务的成员方须满足上述 3.1.1（2）工程勘察资质要求，并符合 3.1.6条要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年10月28日 00:00至2023年11月17日 10:30。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-65777661。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年11月17日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法（见招标文件第三章评标办法）。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年11月17日10时30分

8.2 开标地点：
☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室
☑ 本招标项目采用云上开标大厅方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥玉荃置业有限公司

地 址：合肥市新站区学府路合肥智慧产业园A14楼3层

邮 编：230000

联系人：唐克菲

电 话：0551-64262066

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司

地 址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

邮 编：230000

联系人：杨柯

电 话：0551-65777661

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目采用评定分离方式确定中标人。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：182752403641
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993247256
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行