广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2310-440606-04-01-346652

投资项目名称

佛山市顺德区北滘镇僚莘路以西、吉庆道以北地块新建项目

招标项目名称

佛山市顺德区北滘镇僚莘路以西、吉庆道以北地块AB区住宅及D区道路新建项目设计

标段（包）名称

佛山市顺德区北滘镇僚莘路以西、吉庆道以北地块AB区住宅及D区道路新建项目设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

佛山市顺德区北滘镇僚莘路以西、吉庆道以北地块

资金来源

企业自筹

资金来源构成

全部来源于企业自筹

招标范围及规模

本项目位于佛山市顺德区北滘镇僚莘路以西、吉庆道以北地块ABD区，A区用地面积101126.35平方米，B区55552.42平方米，D区28916.88平方米，总出让面积为185595.65平方米。其中AB区为二类居住用地R2兼容商业用地B1、商务用地B2，暂定总建筑面积约为571500.00平方米；D地块为城市道路用地。其中，A区容积率1.0-2.8，B区容积率1.0-2.6,A区建筑高度≤120米,B区建筑高度≤80米，A区绿地率≥30%；B区绿地率≥30%。A区计容建筑面积最高不超过283153.78㎡,B区计容建筑面积最高不超过144436.29㎡。设计内容包含土建方案、报建及施工图，室内方案及施工图，专项设计。中标人负责本项目所有建设内容相关的全区建筑方案（含初步设计）、全区施工图、地下室BIM翻模、室外管线综合平衡设计、装配式建筑全过程咨询设计（含构件深化设计及拆解）、人防工程设计、智能化设计（含光纤到户设计覆盖）、展示区售楼部、样板房下方架空层硬装设计、展示区样板房硬装设计、公区精装设计（含大堂、标准层电梯厅、地下室、落客区、电梯、会所、车库入口）、套内批量精装设计、物业用房、配套用房精装设计、展示区全阶段景观设计、大区园林景观设计、大区公园绿地设计、D区规划道路、A区北侧人行天桥、红线内步行廊道、幕墙设计、铝合金门窗（包含栏杆，但不计量）二次深化设计、泛光照明设计、导识设计、停车场交通设施及标识划线、全区基坑设计、海绵设计、外电设计、燃气设计、软装设计、绿建设计、全区地震安全性评价报告、全区水土保持报告、全区交通评价报告、地铁保护论证报告等，配合其他设计单位的工作并满足本项目的功能需求以及各阶段设计与施工的需要。具体详见合同相关条款。

招标内容

中标人负责本项目所有建设内容相关的全区建筑方案（含初步设计）、全区施工图、地下室BIM翻模、室外管线综合平衡设计、装配式建筑全过程咨询设计（含构件深化设计及拆解）、人防工程设计、智能化设计（含光纤到户设计覆盖）、展示区售楼部、样板房下方架空层硬装设计、展示区样板房硬装设计、公区精装设计（含大堂、标准层电梯厅、地下室、落客区、电梯、会所、车库入口）、套内批量精装设计、物业用房、配套用房精装设计、展示区全阶段景观设计、大区园林景观设计、大区公园绿地设计、D区规划道路、A区北侧人行天桥、红线内步行廊道、幕墙设计、铝合金门窗（包含栏杆，但不计量）二次深化设计、泛光照明设计、导识设计、停车场交通设施及标识划线、全区基坑设计、海绵设计、外电设计、燃气设计、软装设计、绿建设计、全区地震安全性评价报告、全区水土保持报告、全区交通评价报告、地铁保护论证报告等，配合其他设计单位的工作并满足本项目的功能需求以及各阶段设计与施工的需要。具体详见合同相关条款。

工期（交货期）

0

最高投标限价 （ 元 ）

36813846.26

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 1.法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 2.对投标人企业的资质要求 2.1投标人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 注：（1）资质证书有效期延期符合相关行政主管部门文件规定的，按其规定执行。 （2）投标人已通过建设行政主管部门资质延续核准，但未能取得有效的新资质证书的，应同时提供原资质证书复印件、建设行政主管部门官方网站发布的核准建筑业企业资质延续的单位名单截图和网址的打印件【或投标人在全国建筑市场监管公共服务平台(https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)的企业资质资格（对应资质显示在有效期内）页面截图打印件】，否则不予认可。 2.2本项目不接受联合体投标。 3.投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。 4.投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（企业类别：工程设计企业） 4.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为正常（以资格审查当天的查询结果为准）。 4.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 5.对投标人拟派项目负责人的要求 5.1对拟派项目负责人的要求1人，具备注册于投标人单位且处于有效期内的一级注册建筑师执业证书。 注：一级注册建筑师应根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）文件规定提供有效期内的电子证书，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。超出使用时限的电子证书无效。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，否则不予认可。 5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理了登记手续。 5.3需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年11月至2024年04月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。 6.对投标人企业的信誉要求 6.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 6.2没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的处罚，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚范畴） 6.3在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大设计质量问题。（此处骗取中标是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；严重违约或重大设计质量问题则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的重大设计质量问题，是指生效文件认定的重大事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；最近三年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准） 6.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。 6.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。 6.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业，不得参加投标。 6.7根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）的规定，依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动，尚处于限制期内的投标人，不得参与投标。

投标人业绩要求： 无

是否采用电子招标投标方式

否

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址：

获取纸质 招标文件的方式：

本项目不提供纸质招标文件。

获取招标文件开始时间

2024-05-30 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-06-25 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-06-25 09:30:00

投标文件递交方式

投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼指定开标室，具体开标室以交易中心大厅电子屏显示为准），逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

开标方式

现场电子开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-06-25 09:30:00

开标地点： 佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼指定开标室，具体开标室以交易中心大厅电子屏显示为准）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

佛山市顺德区绍德置业发展有限公司

办公地址

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4 号恒实置业广场1 号楼16 层

招标人联系人

李工

联系电话

0757-22215068

招标代理机构

广东托信项目管理有限公司

办公地址

广东省佛山市顺德区佛山市顺德区大良凤山西路23号10楼1001室

招标代理联系人

罗小姐

联系电话

0757-22209030

招标监督机构

顺德区政务服务数据管理局

联系电话

0757-22832272

发布责任人

广东托信项目管理有限公司

其他依法应当载明的内容

1.工程交易编码：GC2024(SD)XZ0069 2.因系统公告格式固化，设计周期按以下描述为准：具体工程的设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。 相关阶段成果提交时间要求如下： ①建筑方案设计，自合同签订后25个日历天内完成初版； ②建筑方案经招标人定版后，30个日历天内配合招标人办理规划报建送审手续； ③建筑方案经招标人定版后，65个日历天内配合招标人办理土建施工图送审手续； ④施工现场配合服务：从项目开工至项目竣工验收合格，缺陷责任期2年。 上述设计关键节点时间包含完成送审图纸时间，但不含招标人或行政管理部门审批时间。 3.承包方式：综合单价包干。 4.质量要求：设计成果文件满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、广东省、佛山市、顺德区最新颁布的法律法规、相关工程设计技术规范、行业标准的规定和建设工程设计深度要求，同时满足招标人提供的《设计任务书》的要求。 5.本工程要求报标人提交10万元的投标保证金。投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。 6.递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。 7.本次招标采用的评定标办法是：评定分离办法。